Vikokotoo vya fedha

Vikokotoo vya fedha kwa ajili ya kukopa, kuweka akiba, kulipa madeni, na mipango ya muda mrefu.

Gundua vikokotoo vya mikopo ya nyumba, mikopo, uwekezaji, muda wa malipo, uwezo wa kumudu, na maamuzi ya kurejesha gharama.

Utafutaji wa vikokotoo vya fedha kwa kawaida hutokana na uamuzi halisi: gharama ya mkopo, ikiwa malipo yanaendana na bajeti, au jinsi pesa zinavyoweza kukua kwa muda. Kundi hili limejengwa kulingana na mahitaji hayo, likiwa na zana za kukopa, kulipa, uwezo wa kumudu, na mipango ya muda mrefu zilizokusanywa pamoja ili uweze kutoka kwenye makadirio ya haraka kwenda kwenye uamuzi wenye taarifa zaidi.

Vikokotoo vya kukopa vinavyotumika zaidi

Anza na zana kuu za mikopo na mikopo ya nyumba ambazo watu hutumia wanapolinganisha malipo ya kila mwezi na gharama kamili ya kukopa.

Fedha Malipo ya kila mwezi = mkopo mkuu na riba

Kikokotoo cha Malipo ya Mkopo wa Nyumba

Kadiria malipo ya kila mwezi ya mkopo wa nyumba, riba, na gharama za makazi za mtindo wa escrow.

rehanimakazimalipo

Fedha M = P × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1]

Kikokotoo cha Malipo ya Mkopo

Kadiria malipo ya kila mwezi ya mkopo, muda wa kulipa, na akiba ya riba kutokana na malipo ya ziada.

mkopomalipoulipaji wa deni

Fedha Riba_n = Salio_(n-1) × r

Kikokotoo cha Amortization ya Mkopo

Tengeneza ratiba ya amortization na uone kiasi kikuu na riba baada ya muda.

mkopomaliporatiba

Fedha APR ni kiwango r* kinachotosheleza: (P – F

Kikokotoo cha APR

Linganisha kiwango kilichotajwa na ada na uone kiwango halisi cha mkopo.

mkopokiwangoulinganisho

Uwezo wa kumudu na mipango ya kufadhili upya

Zana hizi hukusaidia kupima kinachofaa kwenye bajeti yako, kiasi ambacho kufadhili upya kunaweza kuokoa, na jinsi mzigo wa deni unavyoathiri picha nzima.

Fedha Malipo ya juu ya nyumba = min(kikomo cha m

Kikokotoo cha Uwezo wa Kumudu Mkopo wa Nyumba

Kadiria bajeti kamili ya nyumba kutokana na mapato, deni, kodi, bima, ada za jumuiya, na kiasi cha malipo ya awali.

rehaniuwezo wa kumudumakazi

Fedha Miezi ya kurudisha gharama = gharama za ku

Kikokotoo cha Kiwango cha Kurudisha Gharama za Refinance

Kadiria muda utakaohitajika kwa akiba ya refinance kufidia gharama za kufunga.

mkopo wa nyumbakufadhili upyausawa wa gharama

Fedha DTI = (jumla ya malipo ya deni ya kila mwe

Kikokotoo cha Uwiano wa Deni kwa Mapato

Pima kiasi cha mapato yako ya kila mwezi kinachoenda kwenye malipo ya deni ya lazima.

mkopo wa nyumbauwezo wa kumudumapato

Fedha Kiasi kinachotozwa kodi = max(bei − thaman

Kikokotoo cha Mkopo wa Gari

Kadiria malipo ya kila mwezi ya gari, kiasi kilichofadhiliwa, riba, na jumla ya gharama.

mkopogarimalipo

Akiba, uwekezaji, na ukuaji wa muda mrefu

Tumia vikokotoo hivi wakati lengo ni kujenga utajiri, kufikia lengo la akiba, au kukadiria maendeleo ya kustaafu.

Fedha FV = P(1 + r/k)^(kt) + C × [((1 + i_m)^(12

Kikokotoo cha Riba Jumuishi

Kadiria ukuaji wa uwekezaji au akiba kwa kutumia riba jumuishi na michango ya mara kwa mara.

uwekezajiakibaukuaji

Fedha n = ln[(G × r/k + C) / (S × r/k + C)] / ln

Kikokotoo cha Lengo la Akiba

Kadiria muda unaochukua kufikia lengo la akiba.

akibalengomuda

Fedha Salio lililokadiriwa = akiba ya sasa iliyo

Kikokotoo cha Akiba ya Kustaafu

Kadiria ukuaji wa akiba ya kustaafu kutoka kwa salio la sasa, michango, na faida.

kustaafuuwekezajiakiba

Fedha APY = (1 + r/n)^n – 1

Kikokotoo cha APY

Badilisha kiwango cha mwaka kilichotajwa kuwa APY na ukadirie ukuaji wa mwaka mmoja.

akibamavunoriba

Vikokotoo vyote

Fedha Malipo ya kila mwezi = mkopo mkuu na riba

Kikokotoo cha Malipo ya Mkopo wa Nyumba

Kadiria malipo ya kila mwezi ya mkopo wa nyumba, riba, na gharama za makazi za mtindo wa escrow.

rehanimakazimalipo

Fedha M = P × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1]

Kikokotoo cha Malipo ya Mkopo

Kadiria malipo ya kila mwezi ya mkopo, muda wa kulipa, na akiba ya riba kutokana na malipo ya ziada.

mkopomalipoulipaji wa deni

Fedha FV = P(1 + r/k)^(kt) + C × [((1 + i_m)^(12

Kikokotoo cha Riba Jumuishi

Kadiria ukuaji wa uwekezaji au akiba kwa kutumia riba jumuishi na michango ya mara kwa mara.

uwekezajiakibaukuaji

Fedha Riba_n = Salio_(n-1) × r

Kikokotoo cha Amortization ya Mkopo

Tengeneza ratiba ya amortization na uone kiasi kikuu na riba baada ya muda.

mkopomaliporatiba

Fedha Matokeo ya kununua = thamani ya umiliki −

Kikokotoo cha Kununua dhidi ya Kupanga

Linganisha matokeo ya kifedha ya muda mrefu ya kununua dhidi ya kukodisha kwa gharama za mmiliki, gharama za miamala, na muda wa kurejesha gharama.

kununua-dhidi-ya-kupangamakaziulinganisho

Fedha n = ln[(G × r/k + C) / (S × r/k + C)] / ln

Kikokotoo cha Lengo la Akiba

Kadiria muda unaochukua kufikia lengo la akiba.

akibalengomuda

Fedha Riba ya kila mwezi = salio × (kiwango / 12

Kikokotoo cha Kulipa Madeni

Linganisha mbinu za snowball dhidi ya avalanche ili kupata njia ya haraka zaidi ya kulipa madeni.

ulipaji-wa-denisnowballavalanche

Fedha APR ni kiwango r* kinachotosheleza: (P – F

Kikokotoo cha APR

Linganisha kiwango kilichotajwa na ada na uone kiwango halisi cha mkopo.

mkopokiwangoulinganisho

Fedha DTI = (jumla ya malipo ya deni ya kila mwe

Kikokotoo cha Uwiano wa Deni kwa Mapato

Pima kiasi cha mapato yako ya kila mwezi kinachoenda kwenye malipo ya deni ya lazima.

mkopo wa nyumbauwezo wa kumudumapato

Fedha Miezi ya kurudisha gharama = gharama za ku

Kikokotoo cha Kiwango cha Kurudisha Gharama za Refinance

Kadiria muda utakaohitajika kwa akiba ya refinance kufidia gharama za kufunga.

mkopo wa nyumbakufadhili upyausawa wa gharama

Fedha Kiasi kinachotozwa kodi = max(bei − thaman

Kikokotoo cha Mkopo wa Gari

Kadiria malipo ya kila mwezi ya gari, kiasi kilichofadhiliwa, riba, na jumla ya gharama.

mkopogarimalipo

Fedha Kila mwezi: riba = salio × (APR / 12)

Kikokotoo cha Kulipa Deni la Kadi ya Mkopo

Kadiria muda wa kulipa na gharama ya riba kwa salio la kadi ya mkopo.

kadi ya mkopodenikulipa deni

Fedha Salio lililokadiriwa = akiba ya sasa iliyo

Kikokotoo cha Akiba ya Kustaafu

Kadiria ukuaji wa akiba ya kustaafu kutoka kwa salio la sasa, michango, na faida.

kustaafuuwekezajiakiba

Fedha Malipo ya juu ya nyumba = min(kikomo cha m

Kikokotoo cha Uwezo wa Kumudu Mkopo wa Nyumba

Kadiria bajeti kamili ya nyumba kutokana na mapato, deni, kodi, bima, ada za jumuiya, na kiasi cha malipo ya awali.

rehaniuwezo wa kumudumakazi

Fedha APY = (1 + r/n)^n – 1

Kikokotoo cha APY

Badilisha kiwango cha mwaka kilichotajwa kuwa APY na ukadirie ukuaji wa mwaka mmoja.

akibamavunoriba

Fedha ROI = [(thamani ya mwisho – uwekezaji wa a

Kikokotoo cha ROI

Kadiria faida ya uwekezaji kutokana na gharama, thamani ya mwisho, na faida halisi.

uwekezajimapatobiashara

Fedha Kiasi cha faida ghafi = [(mapato – gharama

Kikokotoo cha Kiasi cha Faida

Kokotoa kiasi cha faida ghafi, faida ghafi, na nyongeza ya bei kutokana na mapato na gharama.

biasharamarajiniupangaji bei

Fedha Kiasi cha baadaye = kiasi cha sasa × (1 +

Kikokotoo cha Mfumuko wa Bei

Kadiria jinsi mfumuko wa bei unavyobadilisha gharama ya baadaye ya kiasi fulani baada ya muda.

mfumuko wa beiuwezo wa kununuabei

Maswali ya kawaida kuhusu vikokotoo vya fedha

Nianze na kikokotoo gani cha fedha?

Anza na kikokotoo kilicho karibu zaidi na uamuzi unaohitaji kufanya sasa hivi, kama vile malipo ya rehani kwa ajili ya kutafuta nyumba, malipo ya mkopo kwa deni la awamu, au riba mchanganyiko kwa ukuaji wa akiba.

Kwa nini kuna vikokotoo kadhaa vya rehani na mikopo hapa?

Kwa sababu kila zana hujibu swali tofauti kidogo. Moja inalenga malipo, nyingine ratiba ya upunguzaji wa deni, nyingine uwezo wa kumudu, na nyingine muda wa kufadhili upya.

Je, matokeo haya ni sahihi vya kutosha kufanya uamuzi wa mwisho?

Yachukulie kama makadirio ya mipango. Wakopeshaji, watoa huduma za uwekezaji, na ada za ulimwengu halisi zinaweza kubadilisha nambari za mwisho.