Llogaritës financiarë

Llogaritës financiarë për huamarrje, kursime, shlyerje borxhi dhe planifikim afatgjatë.

Eksploroni llogaritësit për hipotekat, huatë, investimet, afatet e shlyerjes, përballueshmërinë dhe vendimet e pikës së baraspeshës.

Kërkimet për llogaritës financiarë zakonisht vijnë nga një vendim real: sa kushton një hua, nëse një pagesë përshtatet me buxhetin, ose sa shpejt mund të rriten paratë me kalimin e kohës. Kjo kategori është ndërtuar rreth këtyre nevojave, me mjete për huamarrjen, shlyerjen, përballueshmërinë dhe planifikimin afatgjatë të grupuara së bashku, në mënyrë që të kaloni nga një vlerësim i shpejtë në një rrugë vendimmarrjeje më të informuar.

Llogaritësit e huamarrjes më të përdorur

Filloni me mjetet kryesore të huasë dhe hipotekës që njerëzit përdorin kur krahasojnë pagesat mujore dhe koston e plotë të huamarrjes.

Financë Pagesa mujore = principali dhe interesi i

Llogaritësi i Pagesës së Hipotekës

Vlerësoni pagesat mujore të hipotekës, interesin dhe kostot e banimit të tipit escrow.

hipotekëstrehimpagesë

Financë M = P × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1]

Llogaritësi i Pagesës së Huasë

Vlerësoni pagesat mujore të huasë, kohën e shlyerjes dhe kursimet e interesit nga pagesat shtesë.

kredipagesëamortizim

Financë Interesi_n = Balanca_(n-1) × r

Llogaritësi i Amortizimit të Huasë

Ndërtoni një plan amortizimi dhe shihni principalin dhe interesin me kalimin e kohës.

kredipagesëplan

Financë APR është norma r* që plotëson: (P – F) =

Llogaritësi i APR

Krahaso një normë të kuotuar me tarifat dhe shiko normën efektive të huamarrjes.

kredinormëkrahasim

Përballueshmëria dhe planifikimi i rifinancimit

Këto mjete ju ndihmojnë të testoni se çfarë i përshtatet buxhetit tuaj, sa mund të kurseni nga një rifinancim dhe si ndikon ngarkesa e borxhit në pasqyrën e përgjithshme.

Financë Pagesa maksimale gjithëpërfshirëse e banes

Llogaritësi i Përballueshmërisë së Hipotekës

Vlerësoni një buxhet gjithëpërfshirës shtëpie nga të ardhurat, borxhet, taksat, sigurimet, detyrimet e komunitetit dhe pagesa fillestare.

hipotekëpërballueshmëribanim

Financë Muajt deri në mbulimin e kostove = kostot

Llogaritësi i pikës së kthimit të rifinancimit

Vlerësoni sa kohë duhet që kursimet nga rifinancimi të mbulojnë kostot e mbylljes.

hipotekërifinancimpikë e baraspeshës

Financë DTI = (pagesat totale mujore të borxhit /

Llogaritësi i raportit borxh-ndaj-të-ardhurave

Matni sa nga të ardhurat tuaja mujore shkojnë për pagesat e detyrueshme të borxhit.

hipotekëpërballueshmëritë ardhura

Financë Shuma e tatueshme = max(çmimi − shkëmbimi,

Llogaritësi i Kredisë për Makinë

Vlerësoni pagesat mujore të makinës, shumën e financuar, interesin dhe koston totale.

kredimakinëpagesë

Kursimi, investimi dhe rritja afatgjatë

Përdorni këto llogaritës kur qëllimi është krijimi i pasurisë, arritja e një objektivi kursimi ose parashikimi i ecurisë së pensionit.

Financë FV = P(1 + r/k)^(kt) + C × [((1 + i_m)^(12

Llogaritësi i Interesit të Përbërë

Parashikoni rritjen e investimit ose kursimeve me interes të përbërë dhe kontribute periodike.

investimkursimerritje

Financë n = ln[(G × r/k + C) / (S × r/k + C)] / ln

Llogaritësi i Objektivit të Kursimeve

Vlerësoni se sa kohë duhet për të arritur një objektiv kursimi.

kursimesynimkohë

Financë Bilanci i projektuar = kursimet aktuale të

Llogaritësi i Kursimeve të Pensionit

Parashikoni rritjen e kursimeve të pensionit nga balanca aktuale, kontributet dhe fitimet.

pensioninvestimkursime

Financë APY = (1 + r/n)^n – 1

Llogaritësi i APY

Konvertoni një normë vjetore të kuotuar në APY dhe vlerësoni rritjen njëvjeçare.

kursimerendimentinteres

Të gjithë llogaritësit

Financë Pagesa mujore = principali dhe interesi i

Llogaritësi i Pagesës së Hipotekës

Vlerësoni pagesat mujore të hipotekës, interesin dhe kostot e banimit të tipit escrow.

hipotekëstrehimpagesë

Financë M = P × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1]

Llogaritësi i Pagesës së Huasë

Vlerësoni pagesat mujore të huasë, kohën e shlyerjes dhe kursimet e interesit nga pagesat shtesë.

kredipagesëamortizim

Financë FV = P(1 + r/k)^(kt) + C × [((1 + i_m)^(12

Llogaritësi i Interesit të Përbërë

Parashikoni rritjen e investimit ose kursimeve me interes të përbërë dhe kontribute periodike.

investimkursimerritje

Financë Interesi_n = Balanca_(n-1) × r

Llogaritësi i Amortizimit të Huasë

Ndërtoni një plan amortizimi dhe shihni principalin dhe interesin me kalimin e kohës.

kredipagesëplan

Financë Rezultati i blerjes = kapitali i shtëpisë

Llogaritësi Blerje vs. Qira

Krahasoni rezultatin financiar afatgjatë të blerjes kundrejt qirasë me kostot e pronarit, kostot e transaksionit dhe kohën e arritjes së pikës së baraspeshës.

blerje-vs-qirastrehimikrahasimi

Financë n = ln[(G × r/k + C) / (S × r/k + C)] / ln

Llogaritësi i Objektivit të Kursimeve

Vlerësoni se sa kohë duhet për të arritur një objektiv kursimi.

kursimesynimkohë

Financë Interesi mujor = bilanci × (norma / 12)

Llogaritësi i Shlyerjes së Borxhit

Krahasoni strategjitë snowball kundrejt avalanche për të gjetur mënyrën më të shpejtë për të dalë nga borxhi.

shlyerja-e-borxhittop dëboreortek

Financë APR është norma r* që plotëson: (P – F) =

Llogaritësi i APR

Krahaso një normë të kuotuar me tarifat dhe shiko normën efektive të huamarrjes.

kredinormëkrahasim

Financë DTI = (pagesat totale mujore të borxhit /

Llogaritësi i raportit borxh-ndaj-të-ardhurave

Matni sa nga të ardhurat tuaja mujore shkojnë për pagesat e detyrueshme të borxhit.

hipotekëpërballueshmëritë ardhura

Financë Muajt deri në mbulimin e kostove = kostot

Llogaritësi i pikës së kthimit të rifinancimit

Vlerësoni sa kohë duhet që kursimet nga rifinancimi të mbulojnë kostot e mbylljes.

hipotekërifinancimpikë e baraspeshës

Financë Shuma e tatueshme = max(çmimi − shkëmbimi,

Llogaritësi i Kredisë për Makinë

Vlerësoni pagesat mujore të makinës, shumën e financuar, interesin dhe koston totale.

kredimakinëpagesë

Financë Çdo muaj: interesi = balanca × (APR / 12)

Llogaritësi i Shlyerjes së Kartës së Kreditit

Vlerësoni kohën e shlyerjes dhe koston e interesit për një balancë të kartës së kreditit.

kartë kreditiborxhshlyerje

Financë Bilanci i projektuar = kursimet aktuale të

Llogaritësi i Kursimeve të Pensionit

Parashikoni rritjen e kursimeve të pensionit nga balanca aktuale, kontributet dhe fitimet.

pensioninvestimkursime

Financë Pagesa maksimale gjithëpërfshirëse e banes

Llogaritësi i Përballueshmërisë së Hipotekës

Vlerësoni një buxhet gjithëpërfshirës shtëpie nga të ardhurat, borxhet, taksat, sigurimet, detyrimet e komunitetit dhe pagesa fillestare.

hipotekëpërballueshmëribanim

Financë APY = (1 + r/n)^n – 1

Llogaritësi i APY

Konvertoni një normë vjetore të kuotuar në APY dhe vlerësoni rritjen njëvjeçare.

kursimerendimentinteres

Financë ROI = [(vlera përfundimtare – investimi fi

Llogaritësi i ROI

Vlerësoni kthimin nga investimi bazuar në koston, vlerën përfundimtare dhe fitimin neto.

investimkthimebiznes

Financë Marzhi bruto = [(të ardhurat – kostoja) /

Llogaritësi i Marzhit të Fitimit

Llogaritni marzhin bruto, fitimin bruto dhe markimin nga të ardhurat dhe kostoja.

biznesmarzhëçmim

Financë Shuma e ardhshme = shuma aktuale × (1 + no

Llogaritësi i Inflacionit

Vlerësoni se si inflacioni ndryshon koston e ardhshme të një shume me kalimin e kohës.

inflacionfuqi blerëseçmime

Pyetjet e shpeshta për kategorinë e llogaritësve financiarë

Me cilën llogaritëse financiare duhet të filloj?

Filloni me llogaritësen më të afërt me vendimin që duhet të merrni tani, si pagesa e hipotekës për kërkimin e shtëpisë, pagesa e kredisë për borxhin me këste, ose interesi i përbërë për rritjen e kursimeve.

Pse ka disa llogaritëse për hipotekat dhe kreditë këtu?

Sepse çdo mjet i përgjigjet një pyetjeje paksa të ndryshme. Njëri fokusohet te pagesa, një tjetër te plani i amortizimit, një tjetër te përballueshmëria dhe një tjetër te koha e rifinancimit.

A janë këto rezultate mjaftueshëm të sakta për të marrë një vendim përfundimtar?

Trajtojini ato si vlerësime planifikimi. Huadhënësit, ofruesit e investimeve dhe tarifat reale mund të ndryshojnë shifrat përfundimtare.