లోన్ అమోర్టైజేషన్ కాలిక్యులేటర్
ప్రతి చెల్లింపు వడ్డీ మరియు అసలు మధ్య ఎలా విభజించబడుతుందో మరియు కాలక్రమేణా బ్యాలెన్స్ ఎలా మారుతుందో చూడండి.
ఈ లోన్ అమోర్టైజేషన్ కాలిక్యులేటర్ను ఎలా ఉపయోగించాలి
- రుణ మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి
అప్పుగా తీసుకున్న అసలు మొత్తాన్ని రుణ మొత్తం ఫీల్డ్లో టైప్ చేయండి.
- వడ్డీ రేటును సెట్ చేయండి
రుణం కోసం వార్షిక వడ్డీ రేటును నమోదు చేయండి.
- రుణ కాలాన్ని ఎంచుకోండి
పూర్తి తిరిగి చెల్లింపు కాలాన్ని సంవత్సరాలలో నమోదు చేయండి.
- అదనపు చెల్లింపులను జోడించండి (ఐచ్ఛికం)
చెల్లింపు కాలపరిమితి ఎలా తగ్గుతుందో చూడటానికి ఐచ్ఛిక అదనపు నెలవారీ అసలు చెల్లింపును నమోదు చేయండి.
- షెడ్యూల్ను సమీక్షించండి
షెడ్యూల్ చేసిన చెల్లింపు, మొత్తం వడ్డీ, చెల్లింపు నెలలు మరియు మొదటి సంవత్సరం తర్వాత మిగిలిన బ్యాలెన్స్ కోసం చెల్లింపు సారాంశాన్ని తనిఖీ చేయండి.
ఈ అమోర్టైజేషన్ క్యాలిక్యులేటర్ ఎలా పనిచేస్తుంది
ఈ అమోర్టైజేషన్ క్యాలిక్యులేటర్ కేవలం సాధారణ చెల్లింపు అంచనాను మాత్రమే కాకుండా, కాలక్రమేణా స్థిర-రేటు రుణ బ్యాలెన్స్ ఎలా మారుతుందో కూడా చూపుతుంది. ప్రతి నెలవారీ చెల్లింపు వడ్డీ (ప్రస్తుత బ్యాలెన్స్పై విధించబడుతుంది) మరియు అసలు తిరిగి చెల్లింపు మధ్య విభజించబడుతుంది మరియు మిగిలిన బ్యాలెన్స్ తగ్గే కొద్దీ ఈ నిష్పత్తి క్రమంగా మారుతుంది. తిరిగి చెల్లింపు విధానాలను అర్థం చేసుకోవడానికి, తక్కువ కాలపరిమితి మరియు అదనపు చెల్లింపులను పోల్చడానికి మరియు రుణ ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో మీరు వాస్తవానికి ఎంత ఈక్విటీని పొందుతారో చూడటానికి ఈ సాధనం ఉపయోగపడుతుంది.
Interest_n = Balance_(n-1) × r ; Principal_n = M – Interest_n ; Balance_n = Balance_(n-1) – Principal_n 5 సంవత్సరాల కాలపరిమితితో 6.8 % వడ్డీ రేటు వద్ద $35,000 రుణానికి నెలవారీ చెల్లింపు సుమారు $689.74 ఉంటుంది. 1వ నెలలో, వడ్డీ $198.33, కాబట్టి సుమారు $491.41 అసలుకు వెళుతుంది — మిగిలిన బ్యాలెన్స్ $34,508.59 దగ్గరగా ఉంటుంది. 12వ నెల నాటికి, బ్యాలెన్స్ సుమారు $28,915.77 ఉంటుంది. మీరు అదనపు అసలు కింద నెలకు $100 జోడిస్తే, మొదటి సంవత్సరం తర్వాత బ్యాలెన్స్ సుమారు $27,677.65 కి తగ్గుతుంది మరియు రుణం సుమారు 52 నెలల్లో తీరిపోతుంది.
అదే $35,000 రుణంతో 6.8 % వద్ద ప్రారంభించి, గడువును 3 సంవత్సరాలకు తగ్గించడం వల్ల నెలవారీ చెల్లింపు గణనీయంగా పెరుగుతుంది, కానీ మొత్తం వడ్డీ భారీగా తగ్గుతుంది. తక్కువ గడువు అంటే అసలు వేగంగా చెల్లించబడుతుంది, కాబట్టి రుణ కాలవ్యవధిలో ప్రతి చెల్లింపులో తక్కువ భాగం వడ్డీ ఛార్జీల కోసం వినియోగించబడుతుంది.
$35,000 రుణాన్ని 6.8 % వద్ద 5 సంవత్సరాల పాటు తీసుకుని, నెలకు $100 అదనపు అసలు చెల్లింపులను జోడించడం వల్ల రుణ విముక్తి కాలం కొన్ని సంవత్సరాలు తగ్గుతుంది. ప్రతి అదనపు చెల్లింపు భవిష్యత్తులో వడ్డీ లెక్కించబడే బ్యాలెన్స్ను వెంటనే తగ్గిస్తుంది, దీనివల్ల అదనపు చెల్లింపులు ఎంత త్వరగా ప్రారంభిస్తే అంత ఎక్కువ పొదుపు లభిస్తుంది.
- ✓ ఈ షెడ్యూల్ రుణ కాలమంతా స్థిరమైన వడ్డీ రేటు మరియు క్రమమైన నెలవారీ చెల్లింపులు ఉంటాయని భావిస్తుంది.
- ✓ అదనపు చెల్లింపులు నేరుగా అసలుకు వర్తిస్తాయి, దీనివల్ల బ్యాలెన్స్ వేగంగా తగ్గుతుంది మరియు మిగిలిన కాలపరిమితి తగ్గుతుంది.
- ✓ ఈ మోడల్లో ఆలస్య రుసుములు, చెల్లింపులు దాటవేయడం, వడ్డీ క్యాపిటలైజేషన్ లేదా రుణదాత-నిర్దిష్ట చెల్లింపు నిబంధనలు ఉండవు.
- ✓ వడ్డీ లెక్కింపు నెలవారీగా ఉంటుంది; రోజువారీ వడ్డీ లెక్కించే లేదా వేరే పద్ధతులను ఉపయోగించే రుణాలలో స్వల్ప తేడాలు ఉండవచ్చు.
- అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్లు ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో ప్రతి చెల్లింపులో ఎక్కువ భాగం ఈక్విటీని నిర్మించడం కంటే వడ్డీకే వెళ్తుందని వెల్లడిస్తాయి — ఇది స్వల్పకాలిక గృహ యజమానులకు కీలకమైన సమాచారం.
- తక్కువ కాలపరిమితిని ఎంచుకోవడం లేదా ఎక్కువ కాలపరిమితి ఉన్న రుణానికి అదనపు చెల్లింపులు చేయడం మధ్య పోలిక, మీ బ్యాలెన్స్ మరియు వడ్డీ రేటుకు ఏ పద్ధతి ఎక్కువ వడ్డీని ఆదా చేస్తుందో చూపుతుంది.
- మీ రుణదాత అదనపు చెల్లింపులను భిన్నంగా వర్తింపజేస్తే (ఉదాహరణకు, అసలును తగ్గించడానికి బదులుగా గడువు తేదీని ముందుకు జరపడం), మీ అసలు చెల్లింపు ఈ అంచనా కంటే భిన్నంగా ఉండవచ్చు.
- అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ పద్ధతి సూచనలు
- స్థిర-రేటు రుణ గణితం — Khan Academy Finance
లోన్ అమోర్టైజేషన్ అంటే ఏమిటి?
లోన్ అమోర్టైజేషన్ అనేది స్థిర-వడ్డీ రుణాన్ని సమాన వాయిదాల ద్వారా తిరిగి చెల్లించే ప్రక్రియ, ఇది క్రమంగా బకాయి ఉన్న బ్యాలెన్స్ను సున్నాకి తగ్గిస్తుంది. ప్రతి చెల్లింపులో రెండు భాగాలు ఉంటాయి: మిగిలిన బ్యాలెన్స్పై వడ్డీ మరియు బ్యాలెన్స్ను తగ్గించే అసలు భాగం. ప్రారంభ నెలల్లో, బ్యాలెన్స్ గరిష్టంగా ఉన్నందున వడ్డీ ఎక్కువగా ఉంటుంది. బ్యాలెన్స్ తగ్గే కొద్దీ, ప్రతి చెల్లింపులో వడ్డీ వాటా తగ్గి అసలు వాటా పెరుగుతుంది — ఈ మార్పును తరచుగా అమోర్టైజేషన్ టిల్ట్ అని పిలుస్తారు. ఈ నిర్మాణం అంటే రుణగ్రహీతలు మొదట్లో నెమ్మదిగా మరియు రుణ ముగింపులో చాలా వేగంగా ఈక్విటీని నిర్మిస్తారు. తక్కువ గడువు, అదనపు చెల్లింపులు లేదా రీఫైనాన్సింగ్ మధ్య నిర్ణయం తీసుకునే ఎవరికైనా ఈ మార్పును అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం, ఎందుకంటే షెడ్యూల్ ప్రారంభంలో చేసే మార్పులు తర్వాత చేసే మార్పులతో పోలిస్తే మొత్తం వడ్డీ ఖర్చుపై అపారమైన ప్రభావాన్ని చూపుతాయి.
అదనపు చెల్లింపులు షెడ్యూల్ను ఎలా మారుస్తాయి
అమోర్టైజింగ్ లోన్కు అదనపు అసలు చెల్లింపులను జోడించడం వల్ల గడువు తగ్గడమే కాకుండా — మిగిలిన ప్రతి చెల్లింపులో వడ్డీ మరియు అసలు మధ్య నిష్పత్తిని ప్రాథమికంగా మారుస్తుంది. మీరు అదనపు చెల్లింపు చేసినప్పుడు, బకాయి ఉన్న బ్యాలెన్స్ వెంటనే తగ్గుతుంది, ఇది తదుపరి బిల్లింగ్ సైకిల్లో వడ్డీని తగ్గిస్తుంది. ఆ తగ్గిన వడ్డీ అదనపు అసలు చెల్లింపుగా మారుతుంది, ఇది బ్యాలెన్స్ను మరింత తగ్గిస్తుంది, తద్వారా క్యాస్కేడింగ్ ప్రభావాన్ని సృష్టిస్తుంది. స్వల్ప అదనపు చెల్లింపు కూడా దీర్ఘకాలిక రుణంలో సంవత్సరాలను తగ్గించగలదు మరియు అసలు వడ్డీ ఖర్చులో గణనీయమైన భాగాన్ని ఆదా చేస్తుంది. బ్యాలెన్స్ ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు మరియు వడ్డీ భారం ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు ప్రారంభంలో చేసే అదనపు చెల్లింపులు అత్యంత శక్తివంతమైనవి. రుణ కాలవ్యవధి చివరలో అదనపు చెల్లింపులు ప్రారంభించే రుణగ్రహీతలు కూడా ప్రయోజనం పొందుతారు, కానీ మిగిలిన సమయం తక్కువగా ఉన్నందున పొదుపు తక్కువగా ఉంటుంది.
రుణ అమోర్టైజేషన్ క్యాలిక్యులేటర్ FAQs
అమోర్టైజేషన్ అంటే ఏమిటి?
అమోర్టైజేషన్ అనేది క్రమబద్ధమైన వాయిదాల ద్వారా రుణాన్ని తీర్చివేసే ప్రక్రియ, ఇది క్రమంగా బ్యాలెన్స్ను సున్నాకి తగ్గిస్తుంది, ప్రతి చెల్లింపు వడ్డీ మరియు అసలు మధ్య విభజించబడుతుంది.
ప్రారంభ చెల్లింపులు ఎక్కువగా వడ్డీకే ఎందుకు వెళ్తాయి?
బకాయి ఉన్న మొత్తంపై వడ్డీ లెక్కించబడుతుంది. అప్పు ప్రారంభంలో బకాయి ఎక్కువగా ఉంటుంది కాబట్టి, ప్రతి చెల్లింపులో వడ్డీ భాగం కూడా ప్రారంభ నెలల్లో ఎక్కువగా ఉంటుంది.
అదనపు చెల్లింపులు షెడ్యూల్ను ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయి?
అదనపు చెల్లింపులు అసలును వేగంగా తగ్గిస్తాయి, దీనివల్ల భవిష్యత్తులో వడ్డీ భారం తగ్గుతుంది మరియు అప్పు తీరడానికి పట్టే నెలల సంఖ్య తగ్గుతుంది.
మొదటి సంవత్సరం తర్వాత మిగిలిన బకాయి నాకు ఏమి తెలియజేస్తుంది?
12 చెల్లింపుల తర్వాత మీరు అసలు ఎంత తగ్గించారో ఇది చూపిస్తుంది, ఇది తరచుగా రుణగ్రహీతలు ఆశించిన దానికంటే చాలా తక్కువగా ఉంటుంది — ముఖ్యంగా దీర్ఘకాలిక రుణాలలో.
నేను దీనిని హోమ్ లోన్ల కోసం ఉపయోగించవచ్చా?
అవును, స్థిర వడ్డీ రేటు గల అసలు మరియు వడ్డీ భాగం కోసం. పన్నులు మరియు బీమాతో కూడిన పూర్తి గృహ చెల్లింపు వివరాల కోసం, మా మార్టిగేజ్ పేమెంట్ కాలిక్యులేటర్ను కూడా ఉపయోగించండి.